Президенту РФ
Путину В.В.
  от дольщиков
 г. Ростов-на-Дону

ОБРАЩЕНИЕ

    Весной 2006 г. Ростов-на-Дону непосредственно узнал о явлении, которое ранее было известно только понаслышке – в городе появились обманутые дольщики. По сведениям некоторых источников число не построенных квартир достигает 800. В отношении  учредителя двух строительных организаций (ООО «СИГ» и ООО МКА-проект») Келигова А.Т. возбуждено уголовное дело по признакам ст.159 УК РФ (мошенничество). В настоящее время он заключен под стражу.
     Однако данная проблема не решается в рамках уголовного дела. Счета строительных организаций нулевые. Никакого имущества указанные фирмы не имеют.      Администрация г. Ростова-на-Дону уклоняется от конкретного решения проблемы обманутых дольщиков и реагирует на наши обращения формальными отписками. В Администрации Ростовской области предлагают дождаться вынесения приговора по уголовному делу и только после этого решать возникшую проблему. Однако данное уголовное дело, учитывая количество потерпевших и информацию следственных органов о том, что по делу будет назначен ряд судебных экспертиз, может тянуться не один год. На совещаниях в Администрации области каждый раз плавно уходили от  обсуждения ключевого вопроса - каким образом можно завершить строительство домов. Таким образом, позиция Ростовского областного руководства направлена на затягивание времени. При этом у городских и областных чиновников периодически возникают предложения к дольщикам – продать едва начатое строительство и поделить на всех вырученные средства (в результате каждый получит мизерную сумму) или организовать ТСЖ(?) и финансировать строительство за счет собственных средств. Основной же своей задачей представители власти, очевидно, считают не допустить проведения новых публичных мероприятий. Разговоры о митингах вызывают у них раздражение.
 В недавнем выступлении мэра Чернышева прозвучало, что в Ростове-на-Дону 9 проблемных домов. Но мэр не сказал, что к 8 домам из этих девяти ГУВД Ростовской области имеет  прямое или косвенное отношение. Предполагаем, что ГУВД не только не препятствует деятельности мошеннических организаций по строительству жилья, но и возглавляет их.
 На 17 октября  в 10-45 назначено слушание в  Арбитражном суде РО дела о банкротстве ООО «МКА-Проект», которое оставит дольщиков «у разбитого корыта».
 Одновременно с этим ГУВД наметило свой путь решения проблемы дольщиков: объявить людей не дольщиками, а просто не очень умными доверчивыми гражданами , которых обманули мошенники. Они автоматически выбывают из реестра дольщиков. 
     Также, нередко можно услышать упреки, что в сложившейся ситуации есть и наша вина, заключали бестолковые договоры, приобретали жилье по заведомо заниженным ценам, так чего же теперь хотите. Но, ознакомившись с договорами других строительных организаций можно подумать, что они переписаны один с другого с небольшими различиями. Ознакомившиеся с текстами договоров юристы прокомментировали, что договоры такие же стандартные, как и других фирм и изъянов в них не более. Тот же факт, что большинство строителей включает в договор условия нарушающие права граждан по сравнению с действующим законодательством (и в соответствии с законом являющиеся недействительными) не для кого не секрет. Что касается цены квартир, то на момент приобретения (2004-2005 г.г.) она вполне соответствовала рыночной.
     Кроме того, возникает ряд вопросов – по каким критериям выделялись либо продавались участки и разрешения на строительство, как Келигов стал едва ли не эксклюзивным подрядчиком для ОКС ГУВД и др.
     Мы требуем от органов исполнительной власти шагов направленных на конкретное решение проблемы обманутых дольщиков,  а не туманных рассуждений пустой говорильни и затягивания времени на неопределенный срок.
 Помимо всего Администрация г. Ростова-на-Дону под различными формальными  предлогами отказывает нам в проведении митингов и пикетов. Обращаемся к Вам за помощью.Просим Вас разобраться  в ситуации  и  оказать помощь в решении данной проблемы.
  Все встречи с представителями областной администрации и органов местного самоуправления, а так же письменные обращения, положительных результатов не принесли. Нам было прямо заявлено, что способа выхода  из сложившейся ситуации не найдено и его поиски могут затянуться на неопределенный, ничем не ограниченный срок. Предложенные нами варианты, основанные на опыте других регионов, отвергаются.
      Хотим подчеркнуть, что мы также являемся гражданами России и наши конституционные права, в том числе и жилищные, должны быть защищены не менее надежно, чем  у жителей других регионов РФ, в частности Краснодарского края, Московской области, Ульяновской области и др. По имеющейся информации, в перечисленных территориальных образованиях проблему обманутых дольщиков смогли решить именно губернаторы.

Инициативная группа
дольщиков г. Ростов-на-Дону
Крупской, 82
Темерник, 2-16
Лялюшенко, 1А
Орбитальная, 46
Ларина                                                                                                                Дороган Л.И.