Ситуация, сложившаяся в Воронежской области, по мнению дольщиков компании «Монолитстрой», представляет собой типичный пример рейдерского захвата в строительном бизнесе, когда местная администрация действует заодно с рейдерами. На завершающем этапе строительства у компании-застройщика пытаются отобрать объект, при этом нарушаются права соинвесторов, вложивших деньги в этот проект.
2005 году было объявлено, что при оформлении земельного участка, принадлежащего Воронежскому государственному аграрному университету (ВГАУ) и переданного под застройку двум строительным компаниям - ОАО «ДСК» и ЗАО «Монолитстрой», были допущены серьезные нарушения. Прокуратура направила дело в арбитражный суд, и согласно его решению ОАО «ДСК» получило разрешение продолжить строительство, а ЗАО «Монолитстрой», при прочих равных обстоятельствах, обязали вернуть участок университету.
К этому моменту на проблемном участке уже было возведено два дома, один из них принадлежал «ДСК», а другой – «Монолитстрою». Дом, построенный «ДСК», в настоящий момент уже заселяется, а на завершение строительства второго – дома «Монолитстроя» - так и не было получено разрешительных документов.
Сначала областная администрация требовала, чтобы «Монолитстрой» - что бы вы думали - снес уже построенный дом и вернул университету свободный участок! Затем требования воронежской администрации смягчились: на состоявшемся 19 февраля в Минрегионразвития заседании рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов вице-губернатор Воронежской области Александр Цапин заявил о возможной передаче прав на завершение строительства от «Монолитстроя» другому застройщику.
Это заявление вызвало негодование обманутых дольщиков. По мнению пострадавших, смена застройщика приведет к дополнительным денежным сборам и нарушению их прав.
«Ситуация, сложившаяся в Воронежской области – ничто иное, как обычный рейдерский захват, не исключаю, что в этой схеме участвуют чиновники областной администрации, - заявил по окончании заседания рабочей группы председатель Общероссийского общественного движения «Комитет помощи: ЖЗЛ», депутат Государственной Думы Антон Беляков. –Строительство, хотят передать ОАО «ДСК» - структуре, аффилированной с воронежской администрацией. При этом «Монолитстрой», по мнению участвовавших в совещании соинвесторов, зарекомендовал себя на строительном рынке как надежный, заслуживающий доверия партнер. Данное дело требует самого детального рассмотрения в первую очередь из-за того, что нарушаются права граждан, вложивших деньги в строительство».