На минувшей неделе произошел рекордный скачок цен на рынке московской недвижимости. За одну неделю квадратный метр подорожал примерно на 100 долларов, и его средняя цена достигла 4780 долларов. Большинство экспертов не склонны ожидать позитивных для покупателей сдвигов на рынке до осени этого года.

Всего за два зимних месяца в 2008 году подорожали на 7,8% в долларовом исчислении и на 7,6% в рублях. Особенно быстро с середины января дорожают квартиры в новостройках. Средняя цена одного квадратного метра в современном монолитно-кирпичном доме составляет 5206 долларов.

Эксперты ожидали, что резкое подорожание произойдет в конце зимы или в начале весны, однако они ошиблись в сроках.

По словам главы Школы ипотечного брокера Алексея Теребкова, нынешнее подорожание спровоцировано рядом причин, среди которых - и так называемый отложенный спрос, сформировавшийся и не реализованный в прошлом году, и подстегивающие ажиотаж президентские выборы, после которых цены подскочат еще больше, и слухи о деноминации.