Московские власти рассчитывают завершить программу по сносу и реконструкции устаревшего жилья к 2025 году. Программа затронет каждого пятого москвича и обеспечит строительные компании работой и прибылью на много лет.

В общей сложности сносу подлежит 20 миллионов квадратных метров жилья. По предварительным оценкам экспертов, на это будет потрачено от 600 миллионов долларов до одного миллиарда, однако пока еще невозможно назвать окончательную цифру, так как цены на рынке недвижимости подвержены воздействию множества различных факторов. Сейчас цена сноса 1 квадратного метра колеблется между 30 и 50 долларами.

Дома, подлежащие сносу, по большей части были построены еще во времена Хрущева и Брежнева. 13 миллионов квадратных метров составляют панельные, кирпичные и блочные пятиэтажные строения, расположенные в Западном, Северном, Северо-западном, Восточном, Юго-восточном и Юго-западном округах, еще 5 миллионов – это высотные дома.

На месте снесенных зданий будет построено жилье, общая площадь которого будет в полтора раза больше, то есть составит около 30 миллионов квадратных метров. С учетом того, что на постройку одного квадратного метра нового жилья будет потрачено как минимум 1000 долларов, обновление жилищного фонда обойдется городу, в общей сложности, в сумму, превышающую 30 миллиардов долларов.

В качестве сторонних инвесторов, скорее всего, будут привлечены наиболее крупные игроки московского строительного рынка. Многие из них уже сейчас занимаются реконструкцией пятиэтажек. Среди них можно назвать ГК ПИК, Главмосстрой, ДСК-1 и СУ-155, МФС-6 и МСМ-5, «Квартал», «ДОН Строй» и «КРОСТ».