В 1 квартале 2007 года средняя удельная стоимость предложения загородных домовладений по Московской области зафиксирована на уровне 1935 долларов США за один квадратный метр. Ценовой прирост недвижимости по сравнению с предыдущим годом составил 15,3%. Таковы данные Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ».

Объем предложения уменьшился на 1,3% и составил 10,2 тыс. объектов. Львиную долю предложения занимают объекты, расположенные в 16-30 км зоне - 35,5% количественного объема.

Обращает на себя внимание тот факт, что самыми высокими темпами дорожает недвижимость в зоне 61-100 км. При 9,7% в общем объеме предложения, за отчетный период эти объекты подорожали на 16,4%.

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Рижском и Киевском направлениях - 17% и 15% от общего объема предложений.

Лидером по средней удельной цене предложения является престижное Рублево-Успенское направление - 3766 долларов США за один квадратный метр.

Таким образом, рынок загородной недвижимости продолжает демонстрировать стабильный рост цен. Однако на этом фоне, отмечают аналитики, ощущается нехватка качественного жилья эконом-класса. В то же время предложение домовладений в верхнем ценовом сегменте довольно избыточно.