В Испании рынок недвижимости оказался на пороге кризиса. Об этом пишет британская газета The Daily Mail. За неделю акции пяти ведущих девелоперских и риэлторских компаний сильно подешевели. А вчера трейдеры начали массово их продавать.

Главной причиной падения стало перенасыщение рынка, а сигналом послужило заявление испанского девелопера Astroc о том, что часть прибылей прошлого года получена благодаря продаже активов главе компании. Ценные бумаги Astroc сразу потеряли две трети своей стоимости.

За последние десять лет цены на испанскую недвижимость выросли на 270 процентов. К концу 2006 года темпы роста замедлялись по мере того, как застройщики снижали цены на дома в популярных прибрежных районах, наращивая объемы строительства. На прошлой неделе, согласно правительственному отчету, темпы роста цен на недвижимость оказались самыми низкими за последние девять лет.

В 2007 году в стране планируется построить 800 тысяч новых домов, что на треть больше показателей прошлого года. Средняя стоимость дома в этих районах составляет 300 тысяч евро. На остальной территории страны цены на недвижимость примерно в два раза ниже.
Известно, что испанские виллы являются привлекательными как для российских, так и для европейских покупателей. Объясняется это отсутствием сложностей с регистрацией прав на недвижимость.

Источник: Lenta.ru