Только 25% всех земельных участков и зданий Российской Федерации внесены в Государственный кадастр объектов недвижимости.

Об этом сообщил сегодня на Международном форуме «Развитие рынка земли и недвижимости в России» руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Сергей Подобед.

По его словам, единый кадастр объектов недвижимости в России формируется долго и медленно, так как «в рамках кадастра пытались решить множество проблем, кадастру не свойственных».

«В том числе это касается вопросов муниципального управления землей и недвижимостью», - подчеркнул С. Подобед.

Он рассказал, что в рамках рабочей группы, созданной для обсуждения поправок ко второму чтению закона о государственном кадастре объектов недвижимости, представители правительства и депутаты договорились, что целью кадастрового учета земель и других объектов недвижимости будет только «обеспечение гражданского учета оборота объектов недвижимости».

«Это значит, что уменьшится количество параметров, которые должны будут вноситься в кадастр. Фактически кадастр должен только индивидуализировать объект недвижимости, чтобы его не перепутали с другим объектом», - уточнил руководитель Роснедвижимости.

«Из этой формулировки очень многое меняется в содержании кадастра», - подчеркнул С. Подобед, отметив, что закон о государственном кадастре должен быть переименован в закон «О государственном кадастровом учете», поскольку сам кадастр представляет собой лишь «перечень всех объектов недвижимости на территории России».

Кроме того, С. Подобед сообщил, что за пределы закона о государственном кадастре объектов недвижимости будет выведена глава об оценке объектов недвижимости.

«Никто не смог доказать мне положение, что оценка земли чем-то отличается от оценки объектов бизнеса или объектов культуры», - сказал он.

По словам руководителя федерального агентства, положения об оценке недвижимости будут включены в отдельный закон об оценочной деятельности, который готовится Министерством экономического развития и торговли.