Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил в июне с.г. исследование, посвященное ожиданиям россиян относительно изменения цен на рынке недвижимости. Выяснилось, что в течение последних лет наблюдается устойчивая тенденция ожиданий значительного роста цен на жильё, независимо от сегментов жилой недвижимости и форматов застройки.
Согласно данным опросов ВЦИОМа, в 2006 и 2008 гг. россияне дают сходные прогнозы изменения цен на жильё (недвижимости) в своём населённом пункте в ближайшее время. Подавляющее большинство опрошенных - 89% в 2006 г. и 82% в 2008 г. - считают, что цены на жилье, недвижимость будут только расти. Из них, 60% (в 2006 г. - 68%) полагают, что рост цен будет значительным, и 22% (в 2006 г. - 21%), что - незначительным. Лишь 4% респондентов (в 2006 г. - 5%) ожидают, что ситуация на рынке жилья не изменится, и цены останутся на прежнем уровне.
Среди опрошенных не нашлось тех, кто думает, что цены на жилье могут снизиться. В 2008 г., по сравнению с 2006 г., возросло количество затруднившихся с прогнозом (с 6% до 14%).
Респонденты в возрасте 25-34 лет (одна из самых заинтересованных в приобретении недвижимости категорий населения) выбирают ответ «цены значительно вырастут» гораздо чаще (68%), чем опрошенные других возрастов (53-62%). В 2006 г. такое мнение выражали 72% респондентов данной возрастной группы. Вероятнее всего, молодежь, активно включенная в экономическую жизнь, наиболее заинтересованная в улучшении своих жилищных условий, прогнозируя значительный рост цен, таким образом выражает свой скепсис к государственной жилищной политике.
Среди респондентов из разных федеральных округов наиболее оптимистичны в своих прогнозах жители Уральского ФО (только 42% из них ожидают значительного роста цен на недвижимость), наиболее пессимистичны - дальневосточники (72%).
Всероссийские опросы ВЦИОМ проведены по заказу компании «R3-Russian Realty Research» в 2006 г. и в мае 2008 г. Опрашивалось каждый раз по 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.