Сегодня на заседании столичного правительства был одобрен проект постановления о порядке взаимодействия органов исполнительной власти Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков.

В документе говорится, что принудительное изъятие земельных участков для государственных нужд города допускается в случаях, установленных федеральными законами и законами Москвы, при невозможности размещения подобных объектов без изъятия земельных участков.

При этом в решении об изъятии должна быть в обязательном порядке указана его цель.

Собственник, а также землепользователь, землевладельцы и арендаторы или иные владельцы подобного земельного участка с момента государственной регистрации решения об его изъятии и до достижения соглашения перед принятием судом решения о выкупе, могут владеть, пользоваться и распоряжаться этим участком по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением.

В случае несогласия обладателей прав на земельные участки с решением об их изъятии, либо в случае недостижения с ними соглашения о выкупной цене и других условиях выкупа, департамент земельных ресурсов Москвы от имени правительства города будет обращаться в суд с исками о выкупе земельных участков.

Иск должен направляться в течение 30 дней по истечении года со дня уведомления обладателя прав на земельный участок об его изъятии.

На основании решения суда владельцам земельных участков должно быть осуществлено равноценное возмещение.

Также власти Москвы одобрили процедуру взаимодействия при приобретении земельных участков в собственность города, прекращении прав собственности, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды ввиду ненадлежащего использования участка.

«Необходимо дать возможность собственникам подготовиться. Планирование данной работы позволит взаимодействовать с собственниками на цивилизованных рыночных условиях», - отметил мэр.

Он указал на необходимость обязательного проведения независимой оценки стоимости земельных участков и находящейся на них недвижимости.

«Оценки должны быть независимыми и не должны осуществляться ни тем, кто изымает, ни тем, у кого изымают», - сказал мэр, пояснив, что город при изъятии будет стремиться занизить оценочную стоимость, а собственник -завысить.

«Эта работа должна проводиться объективно, возможно, государственной организацией, не зависящей от города», - сказал Ю. Лужков.