В Ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам поступило обращение от инициативной группы участников долевого строительства многоквартирного дома в подмосковном городе Дмитров. Дольщики обеспокоены ситуацией, сложившейся на стройке, и опасаются рейдерского захвата их недвижимости со стороны сторонних лиц.
Договоры долевого участия были заключены с компанией-застройщиком ООО ЮСТ-3 в 2007-2008 годах. С марта 2008 года стройка была заморожена и работы по возведению дома не проводились. Соинвесторы неоднократно обращались к главе Администрации Дмитровского района с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, однако ответ так и не был получен.
Одновременно дольщикам стало известно, что в дела строительной компании вмешались сторонние люди, которые мошенническим способом, путем обмана и злоупотребления доверием генерального директора ООО ЮСТ-3, заставили подписать на себя площади в строящемся доме, превышающие 3000 квадратных метров. 2000 квадратных метров мужчины оформила на себя, а оставшуюся площадь – на своих родственников, которые не вносили денежные средства по договорам. Под давлением со стороны мошенников, генеральный директор подписал договоры и приходные кассовые ордеры на недобросовестных лиц. В связи с крупным обременением на 3000 квадратных метров, стройка оказалась замороженной, так как ООО ЮСТ-3 не в состоянии найти крупного инвестора, готового вложить средства в данный проект.
Дольщикам стало известно, что мошенники пытаются обанкротить строительную компанию и захватить стройплощадку. По их словам, в настоящий момент недобросовестные лица пытаются через суд признать за ними права на неоплаченные площади. Соинвесторы полагают, что имеет место попытка рейдерского захвата.
По данному факту генеральный директор строительной компании обратился с соответствующим заявлением в прокуратуру Дмитровского района и УВД. Однако при расследовании дела правоохранительные органы пытаются найти доказательства недобросовестности застройщика, а не уличить истинных мошенников. По словам дольщиков, за прошедшие полгода по фактам, указанным генеральным директором в заявлении в прокуратуру, не было проведено ни одной проверки. Члены инициативной группы участников долевого строительства не исключают, что может иметь место преступный сговор мошенников с представителями правоохранительных органов.