Соинвесторы строительства дома по ул. Карагандинская в Оренбурге намерены приехать на общероссийскую Конференцию дольщиков в Москве, чтобы попытаться решить свою проблему на уровне федеральных властей. В возможность решить свой вопрос волей региональной администрации они не верят. Вот что рассказал член инициативной группы дольщиков Андрей Громов журналистам help.su.
В 2003 году по рекомендации министра строительства правительства Оренбургской обл. Ю.Н. Карпова были заключены договоры инвестирования строительства жилого дома на пересечении улиц Карагандинская и Самолетная между частными инвесторами – в основном работниками ООО «Оренбурггазпром» и строительной фирмой ООО «СФ Стройтраст». С частных инвесторов в сжатые сроки с 01.09.2003 по 01.12.2003 собрали деньги – 100% стоимости их квартир. Для этого многими дольщиками были оформлены ипотечные кредиты в «Газпромбанке», откуда деньги были сразу переведены на счет ООО «СФ Стройтраст». Застройщик в лице генерального директора «СФ Стройтраст» К.П. Григорьева обещал сдать дом в эксплуатацию в сентябре 2004 года.
Но в 2004 году строительство дома прекратилось.
В 2005 году, для завершения строительства дома, тем же министром строительства Оренбургской области Ю.Н. Карповым была привлечена новая строительная фирма – ЗАО «Ликосстрой», которая гарантировала завершение строительства в апреле 2006 года, без привлечения дополнительных средств дольщиков. Взамен фирме были предоставлены земельные участки в центре города для строительства 2 и 3 очередей жилого комплекса.
В настоящее время дом достроен, но застройщик не спешит подводить к нему коммуникации и сдавать здание в эксплуатацию. В августе 2006 года ЗАО «Ликосстрой» предъявило к дольщикам требование: для получения ими квартир доплатить по 7320 рублей за квадратный метр. Никаких законных оснований для таких требований ЗАО «Ликосстрой» не имеет, так как у дольщиков нет с ним договорных отношений. При этом ООО «Оренбурггазпром» дополнительно выделяет застройщику 10 млн. рублей на подведение коммуникаций к дому, но их строительство затягивается. ЗАО «Ликосстрой» ставит условием предварительное создание в доме ТСЖ, а это значит, что все деньги «Ликосстроя», затраченные на коммуникации (а это 39 млн. рублей), перейдут на баланс ТСЖ, то есть лягут на плечи дольщиков.
Обманутые соинвесторы многократно обращались с жалобами в Правительство области, но, с неких пор, ни министр Карпов, ни иные чиновники Оренбуржья не желают проявлять своего участия к судьбе дома по ул. Карагандинской.