На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, подводящий все сделки с участием физических лиц по покупке жилья в новостройках под действие 214-ФЗ о долевом строительстве.

Несколько недель назад в Госдуму был внесен Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства».  В случае принятия закона все финансовые схемы, которые используются девелоперами для привлечения средств покупателей на разных стадия строительства, будут подведены под действие закона №214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Строительные компании будут вынуждены пересмотреть политику взаимодействия с клиентами.

На сегодняшний день положения закона №214 соблюдаются при заключении не более, чем 10 процентов сделок. Большинство застройщиков используют обходные пути - вексельную схему и договор предварительной купли-продажи.
Также депутаты намерены урегулировать и меры поддержки строительных компаний - законопроект предполагает отмену НДС, который застройщик обязан выплачивать с каждого заключенного договора.