В период между 2003 и 2004 годом более 40 жителей города Ступино Московской области заключили договоры долевого участия в строительстве жилого дома по адресу ул.Чайковского дом №628-2Ж-3Б с ЗАО»Спецстрой-2». Строительство дома до сих пор так и не было начато.

ЗАО «Спецстрой-2» было признано несостоятельным и передало право на строительство дома ООО «Энергострой», однако договоры с дольщиками перезаключены не были. Руководство «Энергостроя» объяснило это нерешённостью земельных, имущественных и других вопросов – в настоящий момент по ним идут судебные разбирательства.

Существует вероятность, что «Энергострой» в свою очередь уступит объект новому инвестору и застройщику – в этом случае дольщики потеряют всякую возможность получить оплаченные ими квартиры, так как договоры с ними нигде не зафиксированы как обременение.